Сколько стоит ремонт квартиры в Алматы
Разбираем цену за метр по видам ремонта и что входит в смету под ключ с материалами.
Работы одним договором
Что заказывают вместе с обновлением отделки квартиры
Вместе с обновлением отделки квартиры студия закрывает смежные задачи одним договором, одним графиком и одним технадзором.
Известковая венецианка с зеркальным железнением: делаем выкрасы 50х50 см под свет вашей квартиры до старта работ. Ставка от 19 800 ₸/м².
Один материал на стенах, полу и в душевой: бесшовный микроцемент слоем 2-3 мм с полиуретановой защитой. Ставка от 24 500 ₸/м².
Клеевая укладка по технологии: замер влажности стяжки, эластичный клей, раскладка палубой, ёлочкой или диагональю. Ставка от 13 500 ₸/м².
Снимаем всё до плиты и собираем квартиру заново: новая электрика, трубы, основания и отделка премиального уровня со сроком службы от 15 лет. Ставка от 132 000 ₸/м².
Работаем с 2014 года
Принципы ведения объектов
Договор и фиксированная смета- Материалы закупаем сами
- Гарантия 5 лет
- Свои бригады в штате
Ремонтируем квартиры в Алматы больше 10 лет. Сдали 500 объектов и держим слово по срокам. Цифры говорят за нас.
По проектной документации
Состав работ по обновлению отделки квартиры
Обновление отделки квартиры ведём по проектной документации: ниже разделы, которые входят в работу, ставка от 64 000 ₸/м².
Известковая венецианка с зеркальным железнением: делаем выкрасы 50х50 см под свет вашей квартиры до старта работ.
12+
Лет на рынке
Ремонтируем квартиры
в Алматы с 2014 года
500+
Квартир сдано
Новостройки и вторичка
по всему городу
35+
Мастеров в штате
Свои бригады без
подрядчиков со стороны
98%
Довольных клиентов
Сдаём работу в срок
и по фиксированной смете
Расчёт по ведомости
Сколько стоит обновление отделки квартиры
Ориентир на обновление отделки квартиры: от 64 000 ₸/м². Точный бюджет считаем по ведомости отделки после обмера квартиры.
Рефреш стен и потолков, за м²
- Ставка 64 000 ₸/м²
- Смета от 3 200 000 ₸
Зона гостиной и кухни
- Ставка 58 000 ₸/м²
- Смета от 2 320 000 ₸
Спальни и детские, за м²
- Ставка 56 000 ₸/м²
- Смета от 1 680 000 ₸
Полный рефреш от 100 м²
- Ставка 60 000 ₸/м²
- Смета от 6 000 000 ₸
Строки выше - ориентир по типовым объёмам, ставка от 64 000 ₸/м². Точная цифра появляется после обмера: считаем по ведомости отделки и фиксируем бюджет в приложении к договору.
Что входит в смету
- Все работы по договору и технадзор прораба
- Черновые и чистовые материалы по согласованному списку
- Закупка, доставка и подъём материалов
- Вывоз строительного мусора и финальная уборка
Что не входит
- Мебель, бытовая техника и декор
- Дизайн-проект (входит только в дизайнерский пакет)
- Узаконивание перепланировки в гос.органах
- Материалы класса «премиум» сверх согласованной сметы
Всё, что не в смете, делаем только по отдельному согласованию с вами. Сюрпризов в счёте не будет.
Компания с договором или частная бригада
| Критерий | Мы: компания с договором | Частная бригада |
|---|---|---|
| Цена | Фиксируется в договоре до старта | Устно, часто растёт по ходу |
| Гарантия | 5 лет письменно, с гарантийным талоном | Обычно нет, после оплаты не найти |
| Оплата | Без предоплаты, по этапам за результат | Часто аванс на материалы вперёд |
| Материалы | Чеки, прозрачная закупка | «На словах», возможны накрутки |
| Сроки и люди | Свои бригады, прораб, подмена при форс-мажоре | Один мастер, риск сорванных сроков |
| Ответственность | Официально, по договору и закону РК | Никакой ответственности |
Оплата по этапам, без предоплаты
0%
Предоплата. Старт работ без аванса.
20%
После демонтажа и черновых работ.
20%
После инженерии: электрика и сантехника.
25%
После выравнивания стен, пола, потолка.
25%
После чистовой отделки.
10%
После уборки и приёмки квартиры.
Почему смета не вырастет. Объём, материалы, цена и срок прописаны в договоре до старта. Что в смете, то и в чеке. Доплаты возможны, только если вы сами меняете задачу, и мы согласуем это заранее.
Получить смету за 1 деньПрозрачный график
Этапы работ по обновлению отделки квартиры
По обновлению отделки квартиры работаем этапами: акты скрытых работ, фотоотчёты и приёмка каждого передела.
01. Оценка оснований
Проверяем ровность, влажность и прочность под финишный слой. Длительность: 1-2 дня.
02. Образцы и выкрасы
Готовим пробные фрагменты и смотрим их при свете квартиры. Длительность: 3-7 дней.
03. Подготовка поверхностей
Выводим основания до требуемого класса под выбранный финиш. Длительность: 1-2 недели.
04. Нанесение и укладка
Работа мастеров финишной группы по технологии материала. Длительность: 1-3 недели.
05. Защита и уход
Финишные лаки и воски, инструкция по уходу для заказчика. Длительность: 2-3 дня.
Хотите начать ремонт без лишних хлопот? Оставьте заявку сегодня
Объекты по районам
Наши сданные квартиры
Часть портфолио студии: квартиры, где мы вели обновление отделки квартиры от проекта до финальной уборки.
Квартира в новостройке
Алматы, Бостандык2025
Двухкомнатная под ключ
Алматы, Медеу2025
Студия в стиле лофт
Алматы, Алмалинский2024
Семейная трёхкомнатная
Алматы, Ауэзов2024
Евроремонт квартиры
Алматы, Наурызбай2025
Отзывы после ремонта
Оценки после приёмки
Более 500 квартир отремонтировано в Алматы
Делали ремонт в жилых комплексах Алматы:
ЖК Esentai Apartments
ЖК Nova City
ЖК Бельведер
ЖК Нурлы Тау
ЖК Mega Towers
ЖК Хан Тенгри
ЖК Comfort City
ЖК Аккент
3D визуализация
Покажем результат до начала
работ
Прораб на объекте
Прорабы и мастера, которые сделают
ваш ремонт
Перед стартом ремонта
Советы перед стартом
ремонта квартиры
цены
видыЧем капитальный ремонт отличается от косметического
Когда хватит освежить квартиру, а когда нужен полный ремонт с заменой коммуникаций.
приёмкаКак принять ремонт у бригады без ошибок
Простой чек-лист приёмки квартиры, который убережёт вас от скрытых недочётов.
Бесплатный чек-лист приёмки ремонта
20 пунктов, по которым принять работу у бригады и не пропустить скрытые дефекты. Пришлём PDF на WhatsApp вместе с ориентиром по смете.
обновление отделки квартиры
Рефреш вместо большого ремонта
Когда квартире 8-12 лет и устал только финиш: как обновить интерьер за десятую часть стоимости полного цикла.
Подход студии к задаче
Хороший ремонт стареет неравномерно: инженерия и основания живут 25-30 лет, а финишы устают за 8-12. Рефреш - это замена уставшего слоя без вскрытия здорового: перекраска со шпатлеванием локальных дефектов, новые двери в существующие коробы или наоборот, свет на треках вместо люстр нулевых, свежий текстиль и фурнитура. Главная компетенция здесь - защита: мебель, техника и полы укрываются многослойно, работы идут по зонам, семья продолжает жить в квартире.
Ставка на обновление отделки квартиры начинается от 64 000 тг/м², ориентир по сроку: 6-10 недель. Бюджет собирается по ведомости отделки после обмера и фиксируется приложением к договору: цифра не меняется задним числом и не обрастает «внезапными» позициями по ходу работ.
Технология и допуски
Финишная группа студии работает по паспортам технологий: у каждого покрытия свой регламент слоёв, сушек и инструмента. Основания принимаются инструментально до старта: класс ровности, влажность, прочность. Материалы берутся из одной партии с запасом на подбор рисунка, колеровка подтверждается выкрасами на объекте. Температура и влажность в помещении контролируются на всех этапах нанесения.
Применительно к обновлению отделки квартиры это означает простую вещь: каждый передел имеет измеримый критерий приёмки, и следующий этап не начинается, пока предыдущий не закрыт актом.
Что входит в состав работ
Базовый состав по обновлению отделки квартиры выглядит так:
- инструментальная приёмка оснований
- подготовка базы до требуемого класса
- выкрасы и образцы на объекте
- нанесение или укладка по технологии
- контроль партий и подбор рисунка
- защитные слои: лак, воск, пропитка
- узлы примыканий к смежным покрытиям
- паспорт ухода и гарантийный осмотр
Точный перечень зависит от объекта: после обмера часть пунктов может уйти из сметы, если по факту они не нужны. Платить за лишнее не придётся.
Ориентиры бюджета по объёмам
Стартовые ставки студии на обновление отделки квартиры по типовым объёмам. Точный бюджет считается по ведомости после обмера.
| Объём | Ставка | Бюджет |
|---|---|---|
| Рефреш стен и потолков, за м² | 64 000 ₸ | от 3 200 000 ₸ |
| Зона гостиной и кухни | 58 000 ₸ | от 2 320 000 ₸ |
| Спальни и детские, за м² | 56 000 ₸ | от 1 680 000 ₸ |
| Полный рефреш от 100 м² | 60 000 ₸ | от 6 000 000 ₸ |
Материалы и оборудование
Рабочая палитра студии под обновление отделки квартиры: краски премиальных линеек, новые полотна дверей в старые коробы, светильники и треки, локальная замена полов. Спецификация согласуется до закупки: приносим образцы на объект, показываем альтернативы в двух-трёх ценовых уровнях и честно объясняем, где разница в ресурсе, а где только в имени на коробке.
Наценки на материалы нет: закупка идёт по ценам поставщиков с передачей чеков, оптовые скидки студии остаются заказчику. По желанию закупаете сами по нашей ведомости.
Термины, которые встретятся в смете
- Класс q4. высший уровень подготовки поверхности: под глянец и скользящий свет без волн.
- Железнение. уплотнение слоя венецианки кельмой до зеркального блеска.
- CM-тест. карбидный замер влажности стяжки: главный допуск перед укладкой деревянных полов.
- Гидрофобизатор. пропитка, закрывающая поры натурального камня от воды и загрязнений.
- MS-полимер. эластичный клей для инженерной доски: держит жёстко, работает на сдвиг.
Как идёт работа по шагам
- Оценка оснований (1-2 дня). Проверяем ровность, влажность и прочность под финишный слой.
- Образцы и выкрасы (3-7 дней). Готовим пробные фрагменты и смотрим их при свете квартиры.
- Подготовка поверхностей (1-2 недели). Выводим основания до требуемого класса под выбранный финиш.
- Нанесение и укладка (1-3 недели). Работа мастеров финишной группы по технологии материала.
- Защита и уход (2-3 дня). Финишные лаки и воски, инструкция по уходу для заказчика.
График с датами каждого этапа входит в договор. Ход работ вы видите в еженедельных фотоотчётах и на обходах в контрольных точках.
Контроль качества на объекте
Качество держится на трёх контурах. Первый: технадзор студии, независимый от бригады, принимает каждый скрытый передел с инструментом и актом. Второй: фотофиксация всех узлов с привязкой размеров собирается в исполнительный альбом. Третий: ваши обходы в контрольных точках, где прораб показывает объект и отвечает на вопросы по существу.
Смежные задачи закрываем в одном контуре ответственности: например, венецианская штукатурка ведёт та же команда с тем же технадзором, без стыков ответственности между подрядчиками.
Договор, документы и гарантия
Работаем как юридическое лицо по договору подряда: этапы с датами и суммами, смета приложением, неустойки за срыв сроков, гарантия 5 лет с талоном. Оплата поэтапная после актов, предоплаты за работы нет. После сдачи вы получаете исполнительную документацию, чеки, паспорта оборудования и инструкции по уходу.
Если задача шире, посмотрите страницу микроцемент в интерьере: связанные работы студия ведёт единым проектом с общим графиком и одной сметой.
Кейс из практики студии
Деликатный проект: квартира 124 м2 с ремонтом 2014 года, хозяева не хотели съезжать и терять дубовый пол. За 8 недель по зонам: перекраска всех стен с переколеровкой в сложные пыльные тона, 11 новых полотен в старые коробы с допилом петель, трековый свет в гостиной и кухне, новая венецианка в холле. Пол укрыли двумя слоями картона и плёнкой на месяц - ни одной царапины. Бюджет составил 9 процентов от стоимости аналогичного ремонта с нуля, а квартира визуально переехала в 2026 год.
Ошибки, которые мы исключаем
Финишные покрытия губят одни и те же решения: нанесение на сырую или слабую базу; работа из разных партий без подбора; экономия на защитных слоях; нарушение межслойной сушки ради скорости. Наш регламент ставит технологию выше графика: основание сначала проходит инструментальную проверку, партии сверяются до старта, сушки выдерживаются по паспорту материала, защита наносится в полном цикле.
Частые вопросы
Сколько стоит обновление отделки квартиры в Алматы
Ставка студии на обновление отделки квартиры начинается от 64 000 тг/м². Это не финальный ценник из рекламы, а честная точка отсчёта: итог зависит от площади, состояния оснований и выбранных материалов. После бесплатного обмера мы собираем смету по ведомости отделки, где каждая строка привязана к конкретному объёму. Смета фиксируется приложением к договору и не растёт задним числом: доплаты возможны только при изменении задачи с вашей стороны и только после письменного согласования.
Из каких материалов вы работаете
Под эту услугу студия использует проверенные позиции: краски премиальных линеек, новые полотна дверей в старые коробы, светильники и треки, локальная замена полов. Спецификация всегда согласуется с вами до закупки: приносим образцы, показываем альтернативы в разных ценовых уровнях и объясняем разницу. На скрытых слоях не экономим принципиально, по финишам подбираем решения под бюджет. Все закупки подтверждаются чеками, наценки на материалы нет: студия зарабатывает на работах, а оптовые скидки поставщиков остаются заказчику.
Кто будет вести мой объект
За объектом закрепляется руководитель проекта: он отвечает за график, бригады и связь с вами в одном чате. Технадзор студии проверяет каждый скрытый передел до закрытия отделкой и подписывает акты. Работают штатные мастера без случайного субподряда: специализация закреплена за людьми, а не «мастер на всё». По обновлению отделки квартиры дополнительно подключаются профильные специалисты студии, когда этого требует технология.
Как проходит оплата
Предоплаты за работы нет. Договор делит проект на этапы с суммами: вы принимаете этап, проверяете качество вместе с прорабом, подписываете акт и только после этого оплачиваете. Аванс возможен исключительно на материалы по согласованной ведомости, и по каждой позиции вы получаете чеки. Такая схема держит мотивацию исполнителя до последнего дня: студии выгодно сдать этап с первого предъявления.
Какая гарантия на работы
На обновление отделки квартиры действует гарантия 5 лет по договору с гарантийным талоном. Она покрывает работы студии: если в течение срока проявится дефект по нашей вине, приезжаем и устраняем бесплатно, обычно в течение 1-3 дней после заявки. На материалы и оборудование действуют заводские гарантии производителей, которые мы передаём с документами. Гарантия не покрывает механические повреждения при эксплуатации и вмешательство сторонних мастеров в наши узлы.
Можно ли заказать обновление отделки квартиры по своему проекту
Да, работаем и по проектам сторонних студий. Начинаем с аудита документации: проверяем узлы, высоты, спецификации и реализуемость решений, готовим протокол замечаний. Дальше смета по ведомости и обычный цикл с технадзором. Автор проекта может вести авторский надзор - мы только за: чем больше контроля, тем предсказуемее результат. Если проекта нет, подготовим его сами: от планировок до рабочих чертежей и ведомости отделки.
Даёте ли вы смету до договора
Да. После бесплатного обмера вы получаете смету с раскладкой по разделам работ и ориентиром по материалам. Это не одна строка «обновление отделки квартиры - договорная», а таблица с объёмами, единицами и ценами, которую можно сравнивать с другими предложениями построчно. Смета остаётся у вас независимо от решения: считаем открыто и не берём денег за расчёт. При подписании договора смета становится его приложением и фиксируется.
Что будет со скрытыми работами
Каждый скрытый передел по обновлению отделки квартиры фиксируется до закрытия: фото с привязкой размеров, акт скрытых работ с подписями и внесение в исполнительную схему. Вы получаете альбом, где видно, как идут трассы и что лежит в каждом слое. Это страховка на годы вперёд: любое будущее сверление стены или ревизия узла начинается с альбома, а не с металлоискателя и надежды. Без подписанного акта следующий этап не стартует.
Работаете ли вы по правилам жилых комплексов
Да, и берём протоколы на себя: часы шумных работ, регистрация бригады, пропуска, грузовой лифт, защита мест общего пользования и вывоз мусора по регламенту. С управляющими компаниями премиальных комплексов Алматы у студии рабочие отношения: знаем требования большинства из них заранее. Штрафы от УК за нарушение регламента - зона нашей ответственности по договору, а не ваша головная боль.
Чем ваш подход к обновлению отделки квартиры отличается от бригад
Разница в системе: у нас обновление отделки квартиры ведётся по проектной документации с технадзором, актами и исполнительной схемой, а не «по звонку и на глаз». Бригада без документов оставляет после себя загадки в стенах и устные обещания. Студия оставляет альбом: что сделано, из чего, где проходит и кто отвечает. Плюс юридическое лицо, договор с неустойками и гарантийный талон, по которому через три года будет с кого спросить.
Можно ли жить в квартире во время работ
Зависит от объёма. Пыльные и шумные переделы по обновлению отделки квартиры несовместимы с комфортной жизнью в квартире: демонтаж, штробление, шлифовка. Если работы зональные, организуем их по помещениям с многослойной защитой остального: плёнки, картон, пылезащитные тамбуры. На обмере честно скажем, какие недели лучше пережить у родных или на съёмной, а какие пройдут незаметно. Планировать переезд помогаем графиком с точными датами пыльных этапов.
Поможете ли с выбором материалов
Да, это часть услуги. Под обновление отделки квартиры мы приносим образцы на объект или встречаемся в шоурумах Алматы: смотрим фактуры при вашем свете, сравниваем ценовые уровни и честно говорим, где переплата за имя, а где за ресурс. Ведомость отделки собираем вместе: вы принимаете решения, мы отвечаем за совместимость позиций с технологией. Закупку можем взять на себя целиком с чеками или оставить вам по нашим спецификациям.
Почему финишные покрытия требуют идеальной базы
Финиш - это линза: глянец венецианки, скользящий свет по микроцементу и длинные плоскости доски проявляют каждую волну основания. Поэтому под премиальные покрытия мы выводим базу до класса q3-q4 со шлифовкой и контролем лампой: это дороже обычной штукатурки, но без этого дорогие материалы выглядят дешевле своей цены. Если базу делали не мы, сначала проверяем её и честно говорим, что придётся доработать.
Смежные страницы студии: венецианская штукатурка, микроцемент в интерьере, укладка инженерной доски, ремонт вторичных квартир, тёплые полы в квартире.
Чтобы получить смету на обновление отделки квартиры, оставьте заявку или позвоните по номеру +7 777 380 28 88. Инженер приедет на обмер, зафиксирует объёмы, и вы получите расчёт с ценами по каждому разделу работ.