Сколько стоит ремонт квартиры в Алматы
Разбираем цену за метр по видам ремонта и что входит в смету под ключ с материалами.
Работы одним договором
Что заказывают вместе с дизайнерским ремонтом квартир
Вместе с дизайнерским ремонтом квартир студия закрывает смежные задачи одним договором, одним графиком и одним технадзором.
Работаем с проектом любой студии Алматы: проверяем чертежи на реализуемость, считаем смету по ведомости отделки и сдаём интерьер без упрощений. Ставка от 118 000 ₸/м².
Дизайнер выезжает на объект 1-2 раза в неделю, сверяет исполнение с проектом, ведёт журнал надзора и закрывает вопросы бригады за 24 часа. Ставка от 420 000 ₸/месяц.
Делаем проект, по которому реально строить: 60-90 листов рабочих чертежей, ведомость отделки, спецификации света и сантехники с артикулами. Ставка от 19 500 ₸/м².
Ведём закупку по ведомости проекта: тендер между поставщиками, график поставок под этапы работ, приёмка по браку и полный архив чеков. Ставка от 560 000 ₸ за объект.
Работаем с 2014 года
Студия ремонта полного цикла
Договор и фиксированная смета- Материалы закупаем сами
- Гарантия 5 лет
- Свои бригады в штате
Ремонтируем квартиры в Алматы больше 10 лет. Сдали 500 объектов и держим слово по срокам. Цифры говорят за нас.
По проектной документации
Состав работ по дизайнерскому ремонту квартир
Дизайнерский ремонт квартир ведём по проектной документации: ниже разделы, которые входят в работу, ставка от 125 000 ₸/м².
Работаем с проектом любой студии Алматы: проверяем чертежи на реализуемость, считаем смету по ведомости отделки и сдаём интерьер без упрощений.
12+
Лет на рынке
Ремонтируем квартиры
в Алматы с 2014 года
500+
Квартир сдано
Новостройки и вторичка
по всему городу
35+
Мастеров в штате
Свои бригады без
подрядчиков со стороны
98%
Довольных клиентов
Сдаём работу в срок
и по фиксированной смете
Расчёт по ведомости
Сколько стоит дизайнерский ремонт квартир
Ориентир на дизайнерский ремонт квартир: от 125 000 ₸/м². Точный бюджет считаем по ведомости отделки после обмера квартиры.
1-комнатная 40-55 м²
- Ставка 125 000 ₸/м²
- Смета от 5 000 000 ₸
2-комнатная 55-75 м²
- Ставка 125 000 ₸/м²
- Смета от 6 875 000 ₸
3-комнатная 75-110 м²
- Ставка 125 000 ₸/м²
- Смета от 9 375 000 ₸
Квартира 110-150 м²
- Ставка 122 000 ₸/м²
- Смета от 13 420 000 ₸
Квартира от 150 м²
- Ставка 118 000 ₸/м²
- Смета от 17 700 000 ₸
Строки выше - ориентир по типовым объёмам, ставка от 125 000 ₸/м². Точная цифра появляется после обмера: считаем по ведомости отделки и фиксируем бюджет в приложении к договору.
Что входит в смету
- Все работы по договору и технадзор прораба
- Черновые и чистовые материалы по согласованному списку
- Закупка, доставка и подъём материалов
- Вывоз строительного мусора и финальная уборка
Что не входит
- Мебель, бытовая техника и декор
- Дизайн-проект (входит только в дизайнерский пакет)
- Узаконивание перепланировки в гос.органах
- Материалы класса «премиум» сверх согласованной сметы
Всё, что не в смете, делаем только по отдельному согласованию с вами. Сюрпризов в счёте не будет.
Компания с договором или частная бригада
| Критерий | Мы: компания с договором | Частная бригада |
|---|---|---|
| Цена | Фиксируется в договоре до старта | Устно, часто растёт по ходу |
| Гарантия | 5 лет письменно, с гарантийным талоном | Обычно нет, после оплаты не найти |
| Оплата | Без предоплаты, по этапам за результат | Часто аванс на материалы вперёд |
| Материалы | Чеки, прозрачная закупка | «На словах», возможны накрутки |
| Сроки и люди | Свои бригады, прораб, подмена при форс-мажоре | Один мастер, риск сорванных сроков |
| Ответственность | Официально, по договору и закону РК | Никакой ответственности |
Оплата по этапам, без предоплаты
0%
Предоплата. Старт работ без аванса.
20%
После демонтажа и черновых работ.
20%
После инженерии: электрика и сантехника.
25%
После выравнивания стен, пола, потолка.
25%
После чистовой отделки.
10%
После уборки и приёмки квартиры.
Почему смета не вырастет. Объём, материалы, цена и срок прописаны в договоре до старта. Что в смете, то и в чеке. Доплаты возможны, только если вы сами меняете задачу, и мы согласуем это заранее.
Получить смету за 1 деньПрозрачный график
Этапы работ по дизайнерскому ремонту квартир
По дизайнерскому ремонту квартир работаем этапами: акты скрытых работ, фотоотчёты и приёмка каждого передела.
01. Брифинг и аудит проекта
Изучаем чертежи, проверяем реализуемость узлов и готовим протокол замечаний. Длительность: 1 неделя.
02. Смета по ведомости отделки
Считаем каждую позицию проекта и фиксируем бюджет в приложении к договору. Длительность: 4-6 дней.
03. Черновой цикл и инженерия
Основания, электрика, вода и климат по проектным трассам с актами скрытых работ. Длительность: 5-8 недель.
04. Чистовые работы по чертежам
Финишы, раскладки и узлы по листам проекта с обходами дизайнера. Длительность: 5-7 недель.
05. Сдача с чек-листом
Приёмка по пунктам, устранение замечаний, передача исполнительной документации. Длительность: 3-5 дней.
Хотите начать ремонт без лишних хлопот? Оставьте заявку сегодня
Объекты по районам
Сданные объекты студии
Часть портфолио студии: квартиры, где мы вели дизайнерский ремонт квартир от проекта до финальной уборки.
Квартира в новостройке
Алматы, Бостандык2025
Двухкомнатная под ключ
Алматы, Медеу2025
Студия в стиле лофт
Алматы, Алмалинский2024
Семейная трёхкомнатная
Алматы, Ауэзов2024
Евроремонт квартиры
Алматы, Наурызбай2025
Отзывы после ремонта
Отзывы владельцев квартир
Более 500 квартир отремонтировано в Алматы
Делали ремонт в жилых комплексах Алматы:
ЖК Esentai Apartments
ЖК Nova City
ЖК Бельведер
ЖК Нурлы Тау
ЖК Mega Towers
ЖК Хан Тенгри
ЖК Comfort City
ЖК Аккент
3D визуализация
Покажем результат до начала
работ
Прораб на объекте
Прорабы и мастера, которые сделают
ваш ремонт
Перед стартом ремонта
Советы перед стартом
ремонта квартиры
цены
видыЧем капитальный ремонт отличается от косметического
Когда хватит освежить квартиру, а когда нужен полный ремонт с заменой коммуникаций.
приёмкаКак принять ремонт у бригады без ошибок
Простой чек-лист приёмки квартиры, который убережёт вас от скрытых недочётов.
Бесплатный чек-лист приёмки ремонта
20 пунктов, по которым принять работу у бригады и не пропустить скрытые дефекты. Пришлём PDF на WhatsApp вместе с ориентиром по смете.
дизайнерский ремонт квартир
Как студия реализует дизайн-проект
Разбираем маршрут от рабочих чертежей до финальной уборки: кто за что отвечает и какие документы вы получаете на каждом шаге.
Подход студии к задаче
Дизайнерский ремонт отличается от обычного не картинкой, а дисциплиной исполнения. Визуализация превращается в комплект рабочих чертежей: развёртки стен с размерами, раскладки плитки по каждой стене, план потолков с сечениями, спецификация света с артикулами. Бригада работает не «по фото из интернета», а по листам проекта, и каждый узел (теневой шов, скрытый плинтус, ниша под шторную нишу) заранее просчитан по высотам и толщинам отделки. Поэтому итог совпадает с картинкой с точностью до миллиметровых допусков.
Ставка на дизайнерский ремонт квартир начинается от 125 000 тг/м², ориентир по сроку: от 4 месяцев. Бюджет собирается по ведомости отделки после обмера и фиксируется приложением к договору: цифра не меняется задним числом и не обрастает «внезапными» позициями по ходу работ.
Технология и допуски
Технология студии держится на документе, а не на памяти прораба. До старта собирается комплект: развёртки с высотными отметками, раскладки с привязкой швов, спецификации с артикулами. На объекте работает правило одного источника правды: любое отклонение от листа проекта фиксируется письменно и согласуется с автором и заказчиком. Бригада финишной группы отбирается по портфолио сложных узлов: теневые примыкания, скрытые двери, интегрированный свет.
Применительно к дизайнерскому ремонту квартир это означает простую вещь: каждый передел имеет измеримый критерий приёмки, и следующий этап не начинается, пока предыдущий не закрыт актом.
Что входит в состав работ
Базовый состав по дизайнерскому ремонту квартир выглядит так:
- аудит и доработка проектной документации
- смета по ведомости отделки с привязкой к листам проекта
- черновой цикл с инженерией по проектным трассам
- финишные покрытия по раскладкам и узлам автора
- координация смежников: столярка, камень, свет
- обходы дизайнера на ключевых переделах
- технадзор и акты скрытых работ
- исполнительная документация и чек-лист сдачи
Точный перечень зависит от объекта: после обмера часть пунктов может уйти из сметы, если по факту они не нужны. Платить за лишнее не придётся.
Ориентиры бюджета по объёмам
Стартовые ставки студии на дизайнерский ремонт квартир по типовым объёмам. Точный бюджет считается по ведомости после обмера.
| Объём | Ставка | Бюджет |
|---|---|---|
| 1-комнатная 40-55 м² | 125 000 ₸ | от 5 000 000 ₸ |
| 2-комнатная 55-75 м² | 125 000 ₸ | от 6 875 000 ₸ |
| 3-комнатная 75-110 м² | 125 000 ₸ | от 9 375 000 ₸ |
| Квартира 110-150 м² | 122 000 ₸ | от 13 420 000 ₸ |
| Квартира от 150 м² | 118 000 ₸ | от 17 700 000 ₸ |
Материалы и оборудование
Рабочая палитра студии под дизайнерский ремонт квартир: инженерная доска Coswick, керамогранит Atlas Concorde, смесители Gessi, скрытые плинтусы и теневые профили. Спецификация согласуется до закупки: приносим образцы на объект, показываем альтернативы в двух-трёх ценовых уровнях и честно объясняем, где разница в ресурсе, а где только в имени на коробке.
Наценки на материалы нет: закупка идёт по ценам поставщиков с передачей чеков, оптовые скидки студии остаются заказчику. По желанию закупаете сами по нашей ведомости.
Термины, которые встретятся в смете
- Рабочая документация. комплект чертежей для стройки: развёртки, раскладки, узлы, спецификации с размерами и артикулами.
- Ведомость отделки. таблица всех материалов по помещениям с объёмами, из которой собирается точная смета.
- Авторский надзор. регулярный контроль автора проекта за соответствием стройки чертежам с журналом решений.
- Теневой шов. узел примыкания плоскостей с зазором вместо плинтуса или галтели: требует идеальной геометрии.
- Выкрас. пробное нанесение краски или декоративного состава на объекте для утверждения цвета при вашем свете.
Как идёт работа по шагам
- Брифинг и аудит проекта (1 неделя). Изучаем чертежи, проверяем реализуемость узлов и готовим протокол замечаний.
- Смета по ведомости отделки (4-6 дней). Считаем каждую позицию проекта и фиксируем бюджет в приложении к договору.
- Черновой цикл и инженерия (5-8 недель). Основания, электрика, вода и климат по проектным трассам с актами скрытых работ.
- Чистовые работы по чертежам (5-7 недель). Финишы, раскладки и узлы по листам проекта с обходами дизайнера.
- Сдача с чек-листом (3-5 дней). Приёмка по пунктам, устранение замечаний, передача исполнительной документации.
График с датами каждого этапа входит в договор. Ход работ вы видите в еженедельных фотоотчётах и на обходах в контрольных точках.
Контроль качества на объекте
Качество держится на трёх контурах. Первый: технадзор студии, независимый от бригады, принимает каждый скрытый передел с инструментом и актом. Второй: фотофиксация всех узлов с привязкой размеров собирается в исполнительный альбом. Третий: ваши обходы в контрольных точках, где прораб показывает объект и отвечает на вопросы по существу.
Смежные задачи закрываем в одном контуре ответственности: например, ремонт по дизайн-проекту ведёт та же команда с тем же технадзором, без стыков ответственности между подрядчиками.
Договор, документы и гарантия
Работаем как юридическое лицо по договору подряда: этапы с датами и суммами, смета приложением, неустойки за срыв сроков, гарантия 5 лет с талоном. Оплата поэтапная после актов, предоплаты за работы нет. После сдачи вы получаете исполнительную документацию, чеки, паспорта оборудования и инструкции по уходу.
Если задача шире, посмотрите страницу авторский надзор дизайнера: связанные работы студия ведёт единым проектом с общим графиком и одной сметой.
Кейс из практики студии
Пример из практики студии: квартира 96 м2 в ЖК на Аль-Фараби, проект в тёплом минимализме. 78 листов рабочей документации, 14 недель работ, 3 промежуточных обхода с дизайнером. Самый сложный узел - парящая перегородка со скрытой дверью высотой 2.7 м: собрали каркас с закладными, свели плоскость стены и полотна в ноль, свет вывели по датчику. Отклонение от визуализации заказчик искал с линейкой и не нашёл.
Ошибки, которые мы исключаем
Типовые провалы реализации дизайн-проектов, которые мы исключаем процессом: бригада «упрощает» узлы без согласования с автором; раскладка плитки стартует не от центра композиции; закладные под свет и шторы вспоминаются после штукатурки; заказные изделия заказываются по проектным размерам вместо фактических. Каждый из этих пунктов в нашей системе закрыт: изменения только письменно, раскладки принимает автор, закладные - отдельный чек-лист до закрытия стен, замеры под столярку и стекло снимаются по факту готовых проёмов.
Частые вопросы
Сколько стоит дизайнерский ремонт квартир в Алматы
Ставка студии на дизайнерский ремонт квартир начинается от 125 000 тг/м². Это не финальный ценник из рекламы, а честная точка отсчёта: итог зависит от площади, состояния оснований и выбранных материалов. После бесплатного обмера мы собираем смету по ведомости отделки, где каждая строка привязана к конкретному объёму. Смета фиксируется приложением к договору и не растёт задним числом: доплаты возможны только при изменении задачи с вашей стороны и только после письменного согласования.
Кто будет вести мой объект
За объектом закрепляется руководитель проекта: он отвечает за график, бригады и связь с вами в одном чате. Технадзор студии проверяет каждый скрытый передел до закрытия отделкой и подписывает акты. Работают штатные мастера без случайного субподряда: специализация закреплена за людьми, а не «мастер на всё». По дизайнерскому ремонту квартир дополнительно подключаются профильные специалисты студии, когда этого требует технология.
Как проходит оплата
Предоплаты за работы нет. Договор делит проект на этапы с суммами: вы принимаете этап, проверяете качество вместе с прорабом, подписываете акт и только после этого оплачиваете. Аванс возможен исключительно на материалы по согласованной ведомости, и по каждой позиции вы получаете чеки. Такая схема держит мотивацию исполнителя до последнего дня: студии выгодно сдать этап с первого предъявления.
Какая гарантия на работы
На дизайнерский ремонт квартир действует гарантия 5 лет по договору с гарантийным талоном. Она покрывает работы студии: если в течение срока проявится дефект по нашей вине, приезжаем и устраняем бесплатно, обычно в течение 1-3 дней после заявки. На материалы и оборудование действуют заводские гарантии производителей, которые мы передаём с документами. Гарантия не покрывает механические повреждения при эксплуатации и вмешательство сторонних мастеров в наши узлы.
Можно ли заказать дизайнерский ремонт квартир по своему проекту
Да, работаем и по проектам сторонних студий. Начинаем с аудита документации: проверяем узлы, высоты, спецификации и реализуемость решений, готовим протокол замечаний. Дальше смета по ведомости и обычный цикл с технадзором. Автор проекта может вести авторский надзор - мы только за: чем больше контроля, тем предсказуемее результат. Если проекта нет, подготовим его сами: от планировок до рабочих чертежей и ведомости отделки.
Даёте ли вы смету до договора
Да. После бесплатного обмера вы получаете смету с раскладкой по разделам работ и ориентиром по материалам. Это не одна строка «дизайнерский ремонт квартир - договорная», а таблица с объёмами, единицами и ценами, которую можно сравнивать с другими предложениями построчно. Смета остаётся у вас независимо от решения: считаем открыто и не берём денег за расчёт. При подписании договора смета становится его приложением и фиксируется.
Что будет со скрытыми работами
Каждый скрытый передел по дизайнерскому ремонту квартир фиксируется до закрытия: фото с привязкой размеров, акт скрытых работ с подписями и внесение в исполнительную схему. Вы получаете альбом, где видно, как идут трассы и что лежит в каждом слое. Это страховка на годы вперёд: любое будущее сверление стены или ревизия узла начинается с альбома, а не с металлоискателя и надежды. Без подписанного акта следующий этап не стартует.
Работаете ли вы по правилам жилых комплексов
Да, и берём протоколы на себя: часы шумных работ, регистрация бригады, пропуска, грузовой лифт, защита мест общего пользования и вывоз мусора по регламенту. С управляющими компаниями премиальных комплексов Алматы у студии рабочие отношения: знаем требования большинства из них заранее. Штрафы от УК за нарушение регламента - зона нашей ответственности по договору, а не ваша головная боль.
Чем ваш подход к дизайнерскому ремонту квартир отличается от бригад
Разница в системе: у нас дизайнерский ремонт квартир ведётся по проектной документации с технадзором, актами и исполнительной схемой, а не «по звонку и на глаз». Бригада без документов оставляет после себя загадки в стенах и устные обещания. Студия оставляет альбом: что сделано, из чего, где проходит и кто отвечает. Плюс юридическое лицо, договор с неустойками и гарантийный талон, по которому через три года будет с кого спросить.
Можно ли жить в квартире во время работ
Зависит от объёма. Пыльные и шумные переделы по дизайнерскому ремонту квартир несовместимы с комфортной жизнью в квартире: демонтаж, штробление, шлифовка. Если работы зональные, организуем их по помещениям с многослойной защитой остального: плёнки, картон, пылезащитные тамбуры. На обмере честно скажем, какие недели лучше пережить у родных или на съёмной, а какие пройдут незаметно. Планировать переезд помогаем графиком с точными датами пыльных этапов.
Поможете ли с выбором материалов
Да, это часть услуги. Под дизайнерский ремонт квартир мы приносим образцы на объект или встречаемся в шоурумах Алматы: смотрим фактуры при вашем свете, сравниваем ценовые уровни и честно говорим, где переплата за имя, а где за ресурс. Ведомость отделки собираем вместе: вы принимаете решения, мы отвечаем за совместимость позиций с технологией. Закупку можем взять на себя целиком с чеками или оставить вам по нашим спецификациям.
Сохранится ли задумка дизайнера в реальности
Для этого и существует наш формат: рабочие чертежи вместо картинок, обходы автора и технадзор исполнения. Раскладки, высоты и узлы согласованы до старта, поэтому бригада не импровизирует. Если позиция из спецификации пропала из продажи, замену подбирает дизайнер, а не снабженец по принципу «похоже же». Финальную приёмку ведём по визуализациям и чек-листу: интерьер должен совпадать с проектом, а не напоминать его.
Что делать, если у меня только картинки из Pinterest
Это нормальная стартовая точка: референсы показывают вкус, а мы переводим их в технический язык. Соберём концепцию, проверим, как любимые приёмы лягут на вашу планировку и бюджет, и подготовим рабочую документацию. Честно предупредим, какие эффектные решения из интернета плохо живут в эксплуатации: открытые швы, капризные покрытия, непрактичный свет. Итогом станет проект, по которому можно строить и который останется вашим, а не копией чужого интерьера.
Смежные страницы студии: ремонт по дизайн-проекту, авторский надзор дизайнера, дизайн-проект интерьера, комплектация ремонта материалами, венецианская штукатурка.
Чтобы получить смету на дизайнерский ремонт квартир, оставьте заявку или позвоните по номеру +7 777 380 28 88. Инженер приедет на обмер, зафиксирует объёмы, и вы получите расчёт с ценами по каждому разделу работ.