Сколько стоит ремонт квартиры в Алматы
Разбираем цену за метр по видам ремонта и что входит в смету под ключ с материалами.
Работы одним договором
Что заказывают вместе с ремонтом ванной комнаты
Вместе с ремонтом ванной комнаты студия закрывает смежные задачи одним договором, одним графиком и одним технадзором.
Мрамор, травертин и керамогранит большого формата: раскрой по цифровым шаблонам и стыковка рисунка прожилок на соседних плоскостях. Ставка от 98 000 ₸/м².
Один договор на всё: рабочий проект, черновые и чистовые работы, скрытая инженерия, комплектация и финальная уборка перед передачей ключей. Ставка от 138 000 ₸/м².
Всё, что живёт в стенах и потолках: электрика, вода, канализация, вентиляция и климат единым проектом с исполнительными схемами. Ставка от 46 000 ₸/м².
Комфортный пол без перегрева покрытий: расчёт мощности под каждую зону, программируемые терморегуляторы и датчики в гофре. Ставка от 15 500 ₸/м².
Работаем с 2014 года
Подход студии к объектам
Договор и фиксированная смета- Материалы закупаем сами
- Гарантия 5 лет
- Свои бригады в штате
Ремонтируем квартиры в Алматы больше 10 лет. Сдали 500 объектов и держим слово по срокам. Цифры говорят за нас.
По проектной документации
Состав работ по ремонту ванной комнаты
Ремонт ванной комнаты ведём по проектной документации: ниже разделы, которые входят в работу, ставка от 195 000 ₸/м².
Мрамор, травертин и керамогранит большого формата: раскрой по цифровым шаблонам и стыковка рисунка прожилок на соседних плоскостях.
12+
Лет на рынке
Ремонтируем квартиры
в Алматы с 2014 года
500+
Квартир сдано
Новостройки и вторичка
по всему городу
35+
Мастеров в штате
Свои бригады без
подрядчиков со стороны
98%
Довольных клиентов
Сдаём работу в срок
и по фиксированной смете
Расчёт по ведомости
Сколько стоит ремонт ванной комнаты
Ориентир на ремонт ванной комнаты: от 195 000 ₸/м². Точный бюджет считаем по ведомости отделки после обмера квартиры.
Гостевой санузел 2-3 м²
- Ставка 195 000 ₸/м²
- Смета от 585 000 ₸
Ванная 4-6 м²
- Ставка 195 000 ₸/м²
- Смета от 780 000 ₸
Мастер-ванная 6-9 м²
- Ставка 188 000 ₸/м²
- Смета от 1 128 000 ₸
Ванная от 9 м² с санзоной
- Ставка 182 000 ₸/м²
- Смета от 1 638 000 ₸
Строки выше - ориентир по типовым объёмам, ставка от 195 000 ₸/м². Точная цифра появляется после обмера: считаем по ведомости отделки и фиксируем бюджет в приложении к договору.
Что входит в смету
- Все работы по договору и технадзор прораба
- Черновые и чистовые материалы по согласованному списку
- Закупка, доставка и подъём материалов
- Вывоз строительного мусора и финальная уборка
Что не входит
- Мебель, бытовая техника и декор
- Дизайн-проект (входит только в дизайнерский пакет)
- Узаконивание перепланировки в гос.органах
- Материалы класса «премиум» сверх согласованной сметы
Всё, что не в смете, делаем только по отдельному согласованию с вами. Сюрпризов в счёте не будет.
Компания с договором или частная бригада
| Критерий | Мы: компания с договором | Частная бригада |
|---|---|---|
| Цена | Фиксируется в договоре до старта | Устно, часто растёт по ходу |
| Гарантия | 5 лет письменно, с гарантийным талоном | Обычно нет, после оплаты не найти |
| Оплата | Без предоплаты, по этапам за результат | Часто аванс на материалы вперёд |
| Материалы | Чеки, прозрачная закупка | «На словах», возможны накрутки |
| Сроки и люди | Свои бригады, прораб, подмена при форс-мажоре | Один мастер, риск сорванных сроков |
| Ответственность | Официально, по договору и закону РК | Никакой ответственности |
Оплата по этапам, без предоплаты
0%
Предоплата. Старт работ без аванса.
20%
После демонтажа и черновых работ.
20%
После инженерии: электрика и сантехника.
25%
После выравнивания стен, пола, потолка.
25%
После чистовой отделки.
10%
После уборки и приёмки квартиры.
Почему смета не вырастет. Объём, материалы, цена и срок прописаны в договоре до старта. Что в смете, то и в чеке. Доплаты возможны, только если вы сами меняете задачу, и мы согласуем это заранее.
Получить смету за 1 деньПрозрачный график
Этапы работ по ремонту ванной комнаты
По ремонту ванной комнаты работаем этапами: акты скрытых работ, фотоотчёты и приёмка каждого передела.
01. Проект мокрой зоны
Раскладки, точки воды, свет и вентиляция одним листом решений. Длительность: 4-6 дней.
02. Демонтаж и разводка
Старая отделка долой, новые трубы и электрика по проекту. Длительность: 1-2 недели.
03. Гидроизоляция и тест
Два слоя изоляции с заведением на стены и суточный водяной тест. Длительность: 4-6 дней.
04. Облицовка и потолок
Укладка по раскладке, затирка, влагостойкий потолок со светом. Длительность: 2-3 недели.
05. Монтаж сантехники
Инсталляции, смесители, стекло душевой и проверка всех узлов. Длительность: 3-5 дней.
Хотите начать ремонт без лишних хлопот? Оставьте заявку сегодня
Объекты по районам
Портфолио сданных квартир
Часть портфолио студии: квартиры, где мы вели ремонт ванной комнаты от проекта до финальной уборки.
Квартира в новостройке
Алматы, Бостандык2025
Двухкомнатная под ключ
Алматы, Медеу2025
Студия в стиле лофт
Алматы, Алмалинский2024
Семейная трёхкомнатная
Алматы, Ауэзов2024
Евроремонт квартиры
Алматы, Наурызбай2025
Отзывы после ремонта
Слова наших заказчиков
Более 500 квартир отремонтировано в Алматы
Делали ремонт в жилых комплексах Алматы:
ЖК Esentai Apartments
ЖК Nova City
ЖК Бельведер
ЖК Нурлы Тау
ЖК Mega Towers
ЖК Хан Тенгри
ЖК Comfort City
ЖК Аккент
3D визуализация
Покажем результат до начала
работ
Прораб на объекте
Прорабы и мастера, которые сделают
ваш ремонт
Перед стартом ремонта
Советы перед стартом
ремонта квартиры
цены
видыЧем капитальный ремонт отличается от косметического
Когда хватит освежить квартиру, а когда нужен полный ремонт с заменой коммуникаций.
приёмкаКак принять ремонт у бригады без ошибок
Простой чек-лист приёмки квартиры, который убережёт вас от скрытых недочётов.
Бесплатный чек-лист приёмки ремонта
20 пунктов, по которым принять работу у бригады и не пропустить скрытые дефекты. Пришлём PDF на WhatsApp вместе с ориентиром по смете.
ремонт ванной комнаты
Из чего складывается премиальная ванная
Не из дорогой плитки, а из последовательности слоёв: разбираем пирог пола и стен, который не потечёт и через 15 лет.
Подход студии к задаче
Ванная - самое насыщенное помещение квартиры: на 5-8 квадратах сходятся вода, канализация, электрика, вентиляция и тёплый пол. Наш стандарт: гидроизоляция обмазочная в два слоя с заведением на стены 200 мм и на всю высоту мокрых зон, уклоны к трапу 1.5-2 процента, проверка водяным тестом на 24 часа до облицовки. Инсталляции и смесители скрытого монтажа ставим только с ревизионным доступом: красота не должна отменять обслуживание.
Ставка на ремонт ванной комнаты начинается от 195 000 тг/м², ориентир по сроку: 5-8 недель. Бюджет собирается по ведомости отделки после обмера и фиксируется приложением к договору: цифра не меняется задним числом и не обрастает «внезапными» позициями по ходу работ.
Технология и допуски
Мокрая зона собирается слоями по регламенту: разводка с опрессовкой, гидроизоляция в два прохода с армированием углов, суточный водяной тест, облицовка на выровненную плоскость с системой выравнивания швов. Электрика в ванной идёт через УЗО 10 мА, свет - во влагозащищённом исполнении по зонам. Каждый слой принимается отдельно: закрыть плиткой недоделку в нашей системе невозможно.
Применительно к ремонту ванной комнаты это означает простую вещь: каждый передел имеет измеримый критерий приёмки, и следующий этап не начинается, пока предыдущий не закрыт актом.
Что входит в состав работ
Базовый состав по ремонту ванной комнаты выглядит так:
- проект мокрой зоны с раскладками
- демонтаж и новая разводка воды и канализации
- электрика влажной зоны через УЗО
- гидроизоляция в два слоя с водяным тестом
- стяжка с уклонами и тёплым полом
- облицовка с системой выравнивания швов
- монтаж инсталляций, санфаянса и стекла
- герметизация и финальная проверка узлов
Точный перечень зависит от объекта: после обмера часть пунктов может уйти из сметы, если по факту они не нужны. Платить за лишнее не придётся.
Ориентиры бюджета по объёмам
Стартовые ставки студии на ремонт ванной комнаты по типовым объёмам. Точный бюджет считается по ведомости после обмера.
| Объём | Ставка | Бюджет |
|---|---|---|
| Гостевой санузел 2-3 м² | 195 000 ₸ | от 585 000 ₸ |
| Ванная 4-6 м² | 195 000 ₸ | от 780 000 ₸ |
| Мастер-ванная 6-9 м² | 188 000 ₸ | от 1 128 000 ₸ |
| Ванная от 9 м² с санзоной | 182 000 ₸ | от 1 638 000 ₸ |
Материалы и оборудование
Рабочая палитра студии под ремонт ванной комнаты: санфаянс Duravit и Laufen, смесители Gessi и Fantini, трапы ACO, гидроизоляция Mapei в два слоя, свет IP44. Спецификация согласуется до закупки: приносим образцы на объект, показываем альтернативы в двух-трёх ценовых уровнях и честно объясняем, где разница в ресурсе, а где только в имени на коробке.
Наценки на материалы нет: закупка идёт по ценам поставщиков с передачей чеков, оптовые скидки студии остаются заказчику. По желанию закупаете сами по нашей ведомости.
Термины, которые встретятся в смете
- Обмазочная гидроизоляция. эластичный состав, наносимый в два слоя с армированием углов и заведением на стены.
- Водяной тест. проверка гидроизоляции наливом воды на сутки до начала облицовки.
- Инсталляция. скрытая рама подвесного санфаянса с бачком внутри стены и ревизией через клавишу.
- Трап. точка слива в полу душевой зоны, к которой собираются уклоны стяжки.
- Эпоксидная затирка. непористый шовный состав для мокрых зон: не темнеет и не впитывает воду.
Как идёт работа по шагам
- Проект мокрой зоны (4-6 дней). Раскладки, точки воды, свет и вентиляция одним листом решений.
- Демонтаж и разводка (1-2 недели). Старая отделка долой, новые трубы и электрика по проекту.
- Гидроизоляция и тест (4-6 дней). Два слоя изоляции с заведением на стены и суточный водяной тест.
- Облицовка и потолок (2-3 недели). Укладка по раскладке, затирка, влагостойкий потолок со светом.
- Монтаж сантехники (3-5 дней). Инсталляции, смесители, стекло душевой и проверка всех узлов.
График с датами каждого этапа входит в договор. Ход работ вы видите в еженедельных фотоотчётах и на обходах в контрольных точках.
Контроль качества на объекте
Качество держится на трёх контурах. Первый: технадзор студии, независимый от бригады, принимает каждый скрытый передел с инструментом и актом. Второй: фотофиксация всех узлов с привязкой размеров собирается в исполнительный альбом. Третий: ваши обходы в контрольных точках, где прораб показывает объект и отвечает на вопросы по существу.
Смежные задачи закрываем в одном контуре ответственности: например, отделка ванной камнем ведёт та же команда с тем же технадзором, без стыков ответственности между подрядчиками.
Договор, документы и гарантия
Работаем как юридическое лицо по договору подряда: этапы с датами и суммами, смета приложением, неустойки за срыв сроков, гарантия 5 лет с талоном. Оплата поэтапная после актов, предоплаты за работы нет. После сдачи вы получаете исполнительную документацию, чеки, паспорта оборудования и инструкции по уходу.
Если задача шире, посмотрите страницу ремонт квартиры под ключ: связанные работы студия ведёт единым проектом с общим графиком и одной сметой.
Кейс из практики студии
Любимый кейс прораба: мастер-ванная 9.4 м2 с душевой зоной без поддона и отдельностоящей ванной у окна. Керамогранит 1200х600 с раскладкой от центра композиции, трап вдоль стены, встроенный смеситель на 3 потребителя. Водяной тест выявил микропротечку заводского фитинга ещё до плитки: замена заняла час вместо вскрытия готовой облицовки. Заказчик этот час не заметил, а мы в очередной раз убедились, что сутки теста экономят недели переделок.
Ошибки, которые мы исключаем
Причины мокрых потолков у соседей всегда одинаковы: гидроизоляция одним тонким слоем или только по полу; нет водяного теста; фитинги замурованы без опрессовки; цементная затирка в душевой зоне. В нашей технологии эти пункты не обсуждаются: два слоя с заведением на стены, сутки теста под наливом, опрессовка до закрытия, эпоксидные швы в мокрых зонах. Дороже на проценты, надёжнее в разы.
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт ванной комнаты в Алматы
Ставка студии на ремонт ванной комнаты начинается от 195 000 тг/м². Это не финальный ценник из рекламы, а честная точка отсчёта: итог зависит от площади, состояния оснований и выбранных материалов. После бесплатного обмера мы собираем смету по ведомости отделки, где каждая строка привязана к конкретному объёму. Смета фиксируется приложением к договору и не растёт задним числом: доплаты возможны только при изменении задачи с вашей стороны и только после письменного согласования.
Кто будет вести мой объект
За объектом закрепляется руководитель проекта: он отвечает за график, бригады и связь с вами в одном чате. Технадзор студии проверяет каждый скрытый передел до закрытия отделкой и подписывает акты. Работают штатные мастера без случайного субподряда: специализация закреплена за людьми, а не «мастер на всё». По ремонту ванной комнаты дополнительно подключаются профильные специалисты студии, когда этого требует технология.
Как проходит оплата
Предоплаты за работы нет. Договор делит проект на этапы с суммами: вы принимаете этап, проверяете качество вместе с прорабом, подписываете акт и только после этого оплачиваете. Аванс возможен исключительно на материалы по согласованной ведомости, и по каждой позиции вы получаете чеки. Такая схема держит мотивацию исполнителя до последнего дня: студии выгодно сдать этап с первого предъявления.
Какая гарантия на работы
На ремонт ванной комнаты действует гарантия 5 лет по договору с гарантийным талоном. Она покрывает работы студии: если в течение срока проявится дефект по нашей вине, приезжаем и устраняем бесплатно, обычно в течение 1-3 дней после заявки. На материалы и оборудование действуют заводские гарантии производителей, которые мы передаём с документами. Гарантия не покрывает механические повреждения при эксплуатации и вмешательство сторонних мастеров в наши узлы.
Можно ли заказать ремонт ванной комнаты по своему проекту
Да, работаем и по проектам сторонних студий. Начинаем с аудита документации: проверяем узлы, высоты, спецификации и реализуемость решений, готовим протокол замечаний. Дальше смета по ведомости и обычный цикл с технадзором. Автор проекта может вести авторский надзор - мы только за: чем больше контроля, тем предсказуемее результат. Если проекта нет, подготовим его сами: от планировок до рабочих чертежей и ведомости отделки.
Даёте ли вы смету до договора
Да. После бесплатного обмера вы получаете смету с раскладкой по разделам работ и ориентиром по материалам. Это не одна строка «ремонт ванной комнаты - договорная», а таблица с объёмами, единицами и ценами, которую можно сравнивать с другими предложениями построчно. Смета остаётся у вас независимо от решения: считаем открыто и не берём денег за расчёт. При подписании договора смета становится его приложением и фиксируется.
Что будет со скрытыми работами
Каждый скрытый передел по ремонту ванной комнаты фиксируется до закрытия: фото с привязкой размеров, акт скрытых работ с подписями и внесение в исполнительную схему. Вы получаете альбом, где видно, как идут трассы и что лежит в каждом слое. Это страховка на годы вперёд: любое будущее сверление стены или ревизия узла начинается с альбома, а не с металлоискателя и надежды. Без подписанного акта следующий этап не стартует.
Работаете ли вы по правилам жилых комплексов
Да, и берём протоколы на себя: часы шумных работ, регистрация бригады, пропуска, грузовой лифт, защита мест общего пользования и вывоз мусора по регламенту. С управляющими компаниями премиальных комплексов Алматы у студии рабочие отношения: знаем требования большинства из них заранее. Штрафы от УК за нарушение регламента - зона нашей ответственности по договору, а не ваша головная боль.
Чем ваш подход к ремонту ванной комнаты отличается от бригад
Разница в системе: у нас ремонт ванной комнаты ведётся по проектной документации с технадзором, актами и исполнительной схемой, а не «по звонку и на глаз». Бригада без документов оставляет после себя загадки в стенах и устные обещания. Студия оставляет альбом: что сделано, из чего, где проходит и кто отвечает. Плюс юридическое лицо, договор с неустойками и гарантийный талон, по которому через три года будет с кого спросить.
Можно ли жить в квартире во время работ
Зависит от объёма. Пыльные и шумные переделы по ремонту ванной комнаты несовместимы с комфортной жизнью в квартире: демонтаж, штробление, шлифовка. Если работы зональные, организуем их по помещениям с многослойной защитой остального: плёнки, картон, пылезащитные тамбуры. На обмере честно скажем, какие недели лучше пережить у родных или на съёмной, а какие пройдут незаметно. Планировать переезд помогаем графиком с точными датами пыльных этапов.
Поможете ли с выбором материалов
Да, это часть услуги. Под ремонт ванной комнаты мы приносим образцы на объект или встречаемся в шоурумах Алматы: смотрим фактуры при вашем свете, сравниваем ценовые уровни и честно говорим, где переплата за имя, а где за ресурс. Ведомость отделки собираем вместе: вы принимаете решения, мы отвечаем за совместимость позиций с технологией. Закупку можем взять на себя целиком с чеками или оставить вам по нашим спецификациям.
Как вы защищаете ванную от протечек
Системой, а не одним слоем: обмазочная гидроизоляция в два прохода с заведением на стены, усиление углов лентами, уклоны к трапу, герметизация проходов труб и суточный водяной тест до облицовки. Скрытые узлы фотографируются и попадают в акт. После облицовки добавляется эпоксидная затирка в мокрых зонах и санитарный герметик в примыканиях. Такой пирог живёт дольше самой плитки: протечки в наших ваннах за гарантийные годы не случались.
Можно ли сделать душевую без поддона
Да, это наш частый формат: трап в полу, уклоны 1.5-2 процента, гидроизоляция с запасом по площади и стекло по месту. Важna высота пирога: закладываем трап на этапе стяжки, чтобы не поднимать весь пол ванной. В панельных домах со старыми перекрытиями сначала проверяем возможную высоту узла. Тёплый пол в зоне душа разводим с отступом от трапа. Итог выглядит минималистично, а убирается проще любого поддона.
Смежные страницы студии: отделка ванной камнем, ремонт квартиры под ключ, скрытые инженерные системы, тёплые полы в квартире, элитный ремонт квартир.
Чтобы получить смету на ремонт ванной комнаты, оставьте заявку или позвоните по номеру +7 777 380 28 88. Инженер приедет на обмер, зафиксирует объёмы, и вы получите расчёт с ценами по каждому разделу работ.